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| 楼盘名称： |
金日紫都 |
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| 开
发 商： |
青岛金日置业有限公司 |
| 所在区域： |
城阳 |
| 占地面积： |
139291 m2 |
| 起 价： |
4500 元/m2 |
| 均 价： |
4700 元/m2 |
| 详细地址： |
青岛市城阳区中城路北端，青岛农业大学旁 |
| 绿 化 率： |
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| 容 积 率： |
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| 物业公司： |
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| 预 售 证： |
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| 公交线路： |
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| 售楼地址： |
青岛市城阳区中城路北端 |
| 售楼热线： |
0532-87907777 |
| 联 系 人： |
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| E－Mail： |
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| 交通状况： |
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金日紫都位于城阳城区北部，项目占地13.93万平方米，是青岛金日置业有限公司计划在2009年开发建设的又一个大型商住综合项目，项目定位为面向城阳中高端市场的、集中高档住宅、商业、文化娱乐、主体酒店、特色餐饮等于一体的综合地产开发项目。经过金日置业公司前期充分的市场调研和精心的规划设计，项目总规划建筑面积30万平方米，总户数2200户左右，其中拟规划建设的8万余平的餐饮文化特色街现政府立项审批已通过，政府予以重点关注和政策扶持。
金日紫都地理区位得天独厚，西侧同中城路美食街连成一片，距城阳区政府不足5分钟的车程；南面与青岛农业大学隔路相望，近水楼台，沐浴浓郁学术气息；北邻综合整治中的城市景观河道墨水河，枕河而居；东侧为成熟居住社区，距地铁M1号线东郭庄仅2公里。社区周边配套齐全，生活便利，临近大润发购物广场、青岛农贸批发市场、古庙小学、城阳区实验中学、城阳中心医院、新协和医院，生活、购物、教育、医疗配套一应俱全。不久的将来，随着城市景观河道墨水河综合治理的完成和地铁地铁M1号线的建成通车，必将极大地提升周边地段价值，提升金日紫都的品质和升值潜力，使之成为城阳中心区不可多得的自然环境、交通出行、人文环境和商业氛围俱佳之地。
金日紫都由香港华瑞建筑规划设计事务所和青岛北洋设计院担纲设计，以和谐共生为基本原则，融入邻里、休闲理念，运用古典、简约的设计手法和典雅的建筑色彩搭配，呈现明朗的简欧建筑风格，充分体现人与建筑、人与自然、建筑与自然的和谐共融。同时，特色商业街丰富的建筑外立面同住宅相呼应，以成熟社区促进商业繁荣，以优良商业服务满足品质生活需要，亦商亦住，其乐融融。
金日紫都项目户型多样，面积从70平方米到140平方米不等。住宅单体南北通透，极大的提高了居住舒适度。户型内部布局动静分区、干湿分离，客饭厅的动空间、卧室的静空间以及厨房后勤空间相互独立，交通流线便捷而互不干扰，户内交通面积合理，各房间空间方整，尺度适宜。
金日紫都社区自身配套齐全，除了综合性的餐饮文化特色商业街外，还将建造服务全社区的业主会所，在社区内广泛设置的休闲娱乐设施，还配套有一个1800平方米的高档幼儿园，保障了社区内的生活无忧。
目前，金日紫都项目已完成了施工、监理的招投标工作，计划于2009年6月19日破土动工建设。作为2009年度城阳区开工建设的为数不多的大盘，我们坚信金日紫都商住项目的建成必将极大提升周边地段品质，繁荣区域经济，在城阳区城区北部再造一个商住地产新地标，给城区平添一道亮丽的建筑风景线。
金日紫都项目选址于城阳区中城路以东,204国道以北.拟建设地块原为董村村庄旧址.用地北界紧邻墨水河,东侧为董村社区新建居住小区,南侧为204国道,隔路为青岛农业大学,西侧为中城路,隔路为青岛青特集团有限公司.紫都是由青岛金日置业有限公司开发的一个街区式高档休闲住宅区。南邻青岛农业大学、城阳实验中学，北接墨水河，西临中城路美食娱乐街，是城阳中心区不可多得的融人文、生态、商业三者合一的大型社区。必将启蒙城阳北部居住品位，成为大学板块的都市繁华中心。
内部公园式街区生活。紫都以一万五千平方米的中心花园为整个小区的核心，并以此辐射一条景观轴线及四大景观团，层层分布，使得户户皆能收揽美景。景观主轴线以小区主入口为起点自南向北至墨水河，归家的业主可一边饱览美景，一边逛街shopping。住宅间设置的休闲散步带，中心花园内部的亭台楼榭、小桥流水，不仅风景宜人，更为不同年龄层次的业主重点布局了健身、娱乐功用的休闲场地。
外部闹市式街区生活。沿中城路和204国道布置2-7层高档餐饮、超市、健身、美容、茶室、酒店等时尚娱乐业态，及写字楼、银行等商业业态，形成繁华的都市街区氛围，并以此作为过渡空间来形成住宅区应有的私密性。以商业步行街建筑为节点，与中心花园景观相结合，丰富了小区步行入口景观。
堪称完美的中小户型。住宅单体采取外廊式布局，注重邻里的沟通。大开间小进深，保障每户都能享有穿堂风，从结构上实现健康、节能，减少对空调的依赖。户型内部布局动静分区、干湿分离，客餐厅的动空间、卧室的静空间以及厨房后勤空间相互独立，交通流线便捷而互不干扰，户内交通面积合理，各房间空间方整，尺度适宜。住宅在一层均设有入户大堂，尺度宜人，与庭院自然环境融为一体。
建筑立面简洁典雅、节奏明快，高亲人度的暖色以及局部点缀木色的细部处理，让建筑外观更具质感和美感。 |
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